25 Rue d'Aquitaine, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 054 €

de 1 513 € à 2 522 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue d'Aquitaine, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°27 mais supérieur de 9.49 % à celui du n°27 bis.Cet immeuble ancien de 1919, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 25 Rue d'Aquitaine, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1919, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 271 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0774 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte d'Arles dite d'Auguste à 248 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont Duplan à 161 mètres
- Nîmes à 1034 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 244 mètres
- Collège du Mont Duplan à 197 mètres
- Université de Nîmes - Université à 642 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 839 mètres
- Ecole maternelle Mont Duplan à 171 mètres
- Ecole élémentaire Mont Duplan à 157 mètres

Ventes au 25 Rue d'Aquitaine

Les 2 ventes au 25 Rue d'Aquitaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 mars 2025

458 000 €(1 507 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•11 pièces11 p•304 m²

25 Rue d'Aquitaine, 30900 Nîmes

12 janvier 2024

380 000 €(1 250 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•11 pièces11 p•304 m²

25 Rue d'Aquitaine, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue d'Aquitaine dans son marché local

Prix du 25 Rue d'Aquitaine par rapport à la voie

Sur Rue d'Aquitaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 25 Rue d'Aquitaine se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue d'Aquitaine par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue d'Aquitaine se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 26.96 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anatole France, 30900 Nîmes(1,727 €)

Rue Flamande, 30900 Nîmes(1,708 €)

Rue Imbert, 30900 Nîmes(1,876 €)

Rue de la Poudrière, 30900 Nîmes(2,018 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue d'Aquitaine

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue d'Aquitaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.