31 Rue Childebert, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 31 Rue Childebert, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
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À propos du 31 Rue Childebert, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Montcalm-République.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dhuoda à 102 mètres
- - Nîmes à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 363 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 354 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1455 mètres
- - Lycée général et technologique Dhuoda à 220 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Martel à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Childebert
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Childebert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Childebert dans son marché local
Prix du 31 Rue Childebert par rapport à la voie
Sur Rue Childebert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 31 Rue Childebert se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Childebert par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Childebert se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -1.44 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Childebert
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Childebert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Childebert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bertrand RENAUD
nimes 30900
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ATRIUM
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Nemausa Immobilier
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