38 Rue Childebert, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 980 €

de 1 432 € à 2 376 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 615 €

de 2 154 € à 3 884 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Childebert, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 38 Rue Childebert, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée technologique régional Dhuoda à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dhuoda à 125 mètres
- Nîmes à 893 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 355 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 346 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1467 mètres
- Lycée général et technologique Dhuoda à 240 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 218 mètres
- Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Childebert

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Childebert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Childebert dans son marché local

Prix du 38 Rue Childebert par rapport à la voie

Sur Rue Childebert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 38 Rue Childebert se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Childebert par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Childebert se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 29.74 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pepin le Bref, 30900 Nîmes(2,055 €)

Rue de la République, 30900 Nîmes(2,184 €)

Rue Henri-IV, 30900 Nîmes(2,315 €)

Rue Charles Martel, 30900 Nîmes(2,096 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Childebert

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Childebert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.