4 Rue Charles Gounod, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 718 €

de 2 885 € à 4 825 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue Charles Gounod, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 718 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°5 et de 12.39 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1908,

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À propos du 4 Rue Charles Gounod, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Tour Magne.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0939 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château d'eau romain ou Castellum Divisorium à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Menard à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 817 mètres
- Collège Révolution à 303 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 209 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 724 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 341 mètres
- Ecole primaire Tour Magne à 212 mètres

Ventes au 4 Rue Charles Gounod

Une vente a été recensée au 4 Rue Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juin 2022

515 000 €(4 364 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•118 m²

4 Rue Charles Gounod, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Charles Gounod dans son marché local

Prix du 4 Rue Charles Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 718 €/m², le 4 Rue Charles Gounod se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Charles Gounod par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Charles Gounod se situe 26.68 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 40.67 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Bizet, 30900 Nîmes(3,952 €)

Rue Rouget de Lisle, 30900 Nîmes(3,989 €)

Rue Ménard, 30900 Nîmes(4,010 €)

Rue Meynier de Salinelles, 30900 Nîmes(4,212 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Charles Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.