13 Rue Charlemagne, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Rue Charlemagne, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
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À propos du 13 Rue Charlemagne, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montcalm-République.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Triaire à 240 mètres
- - Nîmes à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 179 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 169 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1357 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 215 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 42 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Martel à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Charlemagne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Charlemagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Charlemagne dans son marché local
Prix du 13 Rue Charlemagne par rapport à la voie
Sur Rue Charlemagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 13 Rue Charlemagne se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Charlemagne par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Charlemagne se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -4.15 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Charlemagne
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Charlemagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Charlemagne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Côté Pierres Immobilier
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QUADRIGIMMO
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