23 Rue Chabaud Latour, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 787 €

de 1 636 € à 2 072 €

Indice de confiance

3/5

Le 23 Rue Chabaud Latour, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°21 et de 0.56 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 23 Rue Chabaud Latour, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Croix de Fer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 16 parkings - 578 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Roche à 493 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole D'infirmieres à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 553 mètres
- Collège privé Valsainte à 379 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 499 mètres
- Ecole maternelle Prosper Mérimée à 351 mètres
- Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 356 mètres

Ventes au 23 Rue Chabaud Latour

Les 2 ventes au 23 Rue Chabaud Latour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 février 2023

100 000 €(1 807 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55.33 m²

23 Rue Chabaud Latour, 30900 Nîmes

14 avril 2022

122 000 €(1 743 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70 m²

23 Rue Chabaud Latour, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Chabaud Latour dans son marché local

Prix du 23 Rue Chabaud Latour par rapport à la voie

Sur Rue Chabaud Latour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 23 Rue Chabaud Latour se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Chabaud Latour par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Chabaud Latour se situe 22.94 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 36.59 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Chabaud Latour, 30900 Nîmes(2,061 €)

Rue Kleber, 30900 Nîmes(1,942 €)

Rue Général Faidherbe, 30900 Nîmes(2,425 €)

Rue Edmond Rostand, 30900 Nîmes(2,050 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Chabaud Latour

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Chabaud Latour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.