21 Rue Chabaud Latour, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue Chabaud Latour, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Croix de Fer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 16 parkings - 578 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole D'infirmieres à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 550 mètres
- - Collège privé Valsainte à 375 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 496 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 355 mètres
Ventes au 21 Rue Chabaud Latour
Les 3 ventes au 21 Rue Chabaud Latour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Chabaud Latour dans son marché local
Prix du 21 Rue Chabaud Latour par rapport à la voie
Sur Rue Chabaud Latour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 21 Rue Chabaud Latour se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Chabaud Latour par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Chabaud Latour se situe 25.87 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 39 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Chabaud Latour
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Chabaud Latour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Chabaud Latour
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabrice TREMOULINAS
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