3 Rue Armand Coussens, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Armand Coussens, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Puech du Teil.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 827 mètres
- - Collège Jules Verne à 338 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 451 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 120 mètres
Ventes au 3 Rue Armand Coussens
Les 3 ventes au 3 Rue Armand Coussens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Armand Coussens dans son marché local
Prix du 3 Rue Armand Coussens par rapport à la voie
Sur Rue Armand Coussens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 3 Rue Armand Coussens se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Armand Coussens par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Armand Coussens se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -6.96 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Armand Coussens
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Armand Coussens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Armand Coussens
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elodie CHARDOT
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Bertrand RENAUD
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Nathan BOURGES
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