5 Rue Armand Coussens, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 646 €

de 2 356 € à 3 184 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Armand Coussens, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 5 Rue Armand Coussens, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Puech du Teil.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0513 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompidou à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 812 mètres
- Collège Jules Verne à 329 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 470 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 197 mètres
- Ecole élémentaire Armand Barbès à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Armand Coussens

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Armand Coussens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Armand Coussens dans son marché local

Prix du 5 Rue Armand Coussens par rapport à la voie

Sur Rue Armand Coussens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 5 Rue Armand Coussens se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Armand Coussens par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Armand Coussens se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 0.11 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Kennedy, 30900 Nîmes(2,602 €)

Traverse de Pissevin, 30900 Nîmes(2,643 €)

Rue du Docteur Lamaze, 30900 Nîmes(3,065 €)

Chemin Frédéric Mistral, 30900 Nîmes(3,005 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Armand Coussens

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Armand Coussens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.