21 Rue Armand Barbès, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 026 €

de 1 635 € à 2 441 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Armand Barbès, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², inférieur de 17.78 % à celui du n°22 et de 12.22 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 21 Rue Armand Barbès, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Montaury à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 802 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Verdun à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 824 mètres
- Collège Jules Verne à 495 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1303 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 403 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 118 mètres
- Ecole élémentaire Armand Barbès à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Armand Barbès

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Armand Barbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Armand Barbès dans son marché local

Prix du 21 Rue Armand Barbès par rapport à la voie

Sur Rue Armand Barbès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 21 Rue Armand Barbès se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Armand Barbès par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Armand Barbès se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 27.9 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Armand Barbès, 30900 Nîmes(2,056 €)

Rue Henri Revoil, 30900 Nîmes(2,451 €)

Rue Emilien Dumas, 30900 Nîmes(1,946 €)

Chemin de Pissevin, 30900 Nîmes(2,774 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Armand Barbès

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Armand Barbès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.