22 Rue Armand Barbès, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Armand Barbès, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Montaury à dominante résidentielle.
3 niveaux - 33 logements - 1380 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0897 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 846 mètres
- - Collège Jules Verne à 493 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1298 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 381 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Armand Barbès
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Armand Barbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Armand Barbès dans son marché local
Prix du 22 Rue Armand Barbès par rapport à la voie
Sur Rue Armand Barbès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 22 Rue Armand Barbès se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Armand Barbès par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Armand Barbès se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 12.31 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 22 Rue Armand Barbès
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Armand Barbès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Armand Barbès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Diane Immobilier
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Fabrice TREMOULINAS
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