12 Rue Alfred de Musset, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 146 €

de 1 545 € à 2 731 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Alfred de Musset, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°9 bis et de 2.98 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue Alfred de Musset, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Les Amoureux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liotard à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 265 mètres
- Collège Les Oliviers à 277 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 532 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 174 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Alfred de Musset

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Alfred de Musset dans son marché local

Prix du 12 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie

Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des appartements s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 12 Rue Alfred de Musset se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Alfred de Musset par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Alfred de Musset se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 23.68 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Amoureux, 30900 Nîmes(1,867 €)

Rue de la Comtesse, 30900 Nîmes(2,155 €)

Rue Boileau, 30900 Nîmes(1,963 €)

Rue Alphonse de Lamartine, 30900 Nîmes(1,376 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Alfred de Musset

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Alfred de Musset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.