9 Rue Alfred de Musset, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 084 €

de 1 545 € à 2 729 €

Indice de confiance

2/5

Le 9 Rue Alfred de Musset, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 5.36 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue Alfred de Musset, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Les Amoureux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0794 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amoureux à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 248 mètres
- Collège Les Oliviers à 255 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 512 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 157 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 157 mètres

Ventes au 9 Rue Alfred de Musset

Une vente a été recensée au 9 Rue Alfred de Musset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 septembre 2019

120 000 €(1 679 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•71.46 m²

9 Rue Alfred de Musset, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Alfred de Musset dans son marché local

Prix du 9 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie

Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des appartements s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 9 Rue Alfred de Musset se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Alfred de Musset par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Alfred de Musset se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 25.89 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Amoureux, 30900 Nîmes(1,867 €)

Rue de la Comtesse, 30900 Nîmes(2,155 €)

Rue Boileau, 30900 Nîmes(1,963 €)

Rue Alphonse de Lamartine, 30900 Nîmes(1,376 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Alfred de Musset

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Alfred de Musset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.