9 Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 562 €

de 2 745 € à 4 274 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°7 et de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien grand séminaire, siège des archives départementales à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Guesde à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 1003 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 182 mètres
- Université de Nîmes - Université à 738 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 131 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 81 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 55 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Jean-Jaurès

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Jean-Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Jean-Jaurès dans son marché local

Prix du 9 Avenue Jean-Jaurès par rapport à la voie

Sur Avenue Jean-Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 9 Avenue Jean-Jaurès se situe 24.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Jean-Jaurès par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Jean-Jaurès se situe 21.36 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 34.77 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Fontaine, 30900 Nîmes(3,805 €)

Rue de Sauve, 30900 Nîmes(3,294 €)

Rue Puech du Teil, 30900 Nîmes(2,852 €)

Impasse Séverine, 30900 Nîmes(2,431 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Jean-Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Jean-Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.