3 Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 559 €

de 2 743 € à 4 271 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 mais inférieur de 6.32 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 3 Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeubles avec vestiges archéologiques à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Guesde à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 1038 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 186 mètres
- Université de Nîmes - Université à 698 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 144 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 94 mètres
- Ecole primaire privée Marie Durand à 47 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Jean-Jaurès

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Jean-Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Jean-Jaurès dans son marché local

Prix du 3 Avenue Jean-Jaurès par rapport à la voie

Sur Avenue Jean-Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 3 Avenue Jean-Jaurès se situe 24.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Jean-Jaurès par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Jean-Jaurès se situe 21.26 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 34.66 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Fontaine, 30900 Nîmes(3,805 €)

Rue de Sauve, 30900 Nîmes(3,294 €)

Rue Puech du Teil, 30900 Nîmes(2,852 €)

Impasse Séverine, 30900 Nîmes(2,431 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Jean-Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Jean-Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.