8 Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 431 €

de 2 098 € à 3 076 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², inférieur de 24.15 % à celui du n°6 et de 9.53 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 163 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison, actuelle maison de retraite protestante à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Guesde à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 1089 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 247 mètres
- Université de Nîmes - Université à 753 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 201 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 48 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 43 mètres

Ventes au 8 Avenue Jean-Jaurès

Une vente a été recensée au 8 Avenue Jean-Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 novembre 2023

45 000 €(2 404 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•18.72 m²

8 Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Jean-Jaurès dans son marché local

Prix du 8 Avenue Jean-Jaurès par rapport à la voie

Sur Avenue Jean-Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 8 Avenue Jean-Jaurès se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Jean-Jaurès par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Jean-Jaurès se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 13.55 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Fontaine, 30900 Nîmes(3,105 €)

Rue de Sauve, 30900 Nîmes(2,293 €)

Rue Puech du Teil, 30900 Nîmes(2,547 €)

Impasse Séverine, 30900 Nîmes(2,707 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Jean-Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Jean-Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.