12 Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 688 €

de 2 098 € à 3 077 €

Indice de confiance

2/5

Le 12 Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², supérieur de 10.57 % à celui du n°8 et de 1.47 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 12 Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 93 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0455 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison, actuelle maison de retraite protestante à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Guesde à 34 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 1073 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 243 mètres
- Université de Nîmes - Université à 768 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 195 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 24 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 17 mètres

Ventes au 12 Avenue Jean-Jaurès

Les 3 ventes au 12 Avenue Jean-Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 janvier 2024

58 000 €(3 053 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•19 m²

12 Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes

13 octobre 2023

45 000 €(1 731 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•26 m²

12 Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes

11 août 2023

83 500 €(1 720 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.54 m²

12 Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Jean-Jaurès dans son marché local

Prix du 12 Avenue Jean-Jaurès par rapport à la voie

Sur Avenue Jean-Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 12 Avenue Jean-Jaurès se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Jean-Jaurès par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Jean-Jaurès se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 4.34 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Fontaine, 30900 Nîmes(3,112 €)

Rue de Sauve, 30900 Nîmes(2,292 €)

Rue Puech du Teil, 30900 Nîmes(2,548 €)

Impasse Séverine, 30900 Nîmes(2,708 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue Jean-Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Jean-Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.