31 Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 145 €

de 1 643 € à 2 379 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 257 €

de 2 051 € à 2 470 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°33 et de 0.28 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 31 Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 292 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1049 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Enceinte antique à 265 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Placette à 63 mètres
- Nîmes à 1154 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 765 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 422 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1006 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 386 mètres
- Ecole maternelle La Placette à 288 mètres
- Ecole élémentaire La Placette à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue Jean-Jaurès

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Jean-Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue Jean-Jaurès dans son marché local

Prix du 31 Avenue Jean-Jaurès par rapport à la voie

Sur Avenue Jean-Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 31 Avenue Jean-Jaurès se situe 19.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue Jean-Jaurès par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Jean-Jaurès se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 23.67 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Fontaine, 30900 Nîmes(3,112 €)

Rue de Sauve, 30900 Nîmes(2,292 €)

Rue Puech du Teil, 30900 Nîmes(2,548 €)

Impasse Séverine, 30900 Nîmes(2,708 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue Jean-Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Jean-Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.