35 Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 146 €

de 1 631 € à 2 673 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 5 locaux.

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À propos du 35 Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 5 locaux - 353 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°1045 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Enceinte antique à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Placette à 88 mètres
- Nîmes à 1142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 741 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 452 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1033 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 417 mètres
- Ecole maternelle La Placette à 282 mètres
- Ecole élémentaire La Placette à 277 mètres

Ventes au 35 Avenue Jean-Jaurès

Une vente a été recensée au 35 Avenue Jean-Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juillet 2021

60 000 €(1 304 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46 m²

35 Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue Jean-Jaurès dans son marché local

Prix du 35 Avenue Jean-Jaurès par rapport à la voie

Sur Avenue Jean-Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 35 Avenue Jean-Jaurès se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue Jean-Jaurès par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Jean-Jaurès se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 23.68 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Fontaine, 30900 Nîmes(3,105 €)

Rue de Sauve, 30900 Nîmes(2,293 €)

Rue Puech du Teil, 30900 Nîmes(2,547 €)

Impasse Séverine, 30900 Nîmes(2,707 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue Jean-Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Jean-Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.