9 Avenue de la Gare, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 675 €

de 1 513 € à 1 840 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 386 €

de 1 730 € à 3 243 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue de la Gare, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 24.11 % à celui du n°71 mais supérieur de 7.03 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Avenue de la Gare, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Césaire.
2 niveaux - 241 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare St Cesaire à 57 mètres
- Saint-Césaire à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 900 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 588 mètres
- Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 621 mètres
- Ecole maternelle Yvette Panafieu à 331 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Perotti à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 9 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 9 Avenue de la Gare se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue de la Gare par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de la Gare se situe 27.77 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 40.56 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Mas de Cheylon, 30900 Nîmes(1,615 €)

Impasse du Château, 30900 Nîmes(1,753 €)

Impasse des Poulines, 30900 Nîmes(1,644 €)

Avenue Georges Dayan, 30900 Nîmes(1,558 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.