71 Avenue de la Gare, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 71 Avenue de la Gare, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Césaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 29 logements - 30 parkings - 709 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 72 mètres
- - Saint-Césaire à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 884 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 549 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 577 mètres
- - Ecole maternelle Yvette Panafieu à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Perotti à 195 mètres
Ventes au 71 Avenue de la Gare
Les 8 ventes au 71 Avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 71 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 71 Avenue de la Gare se situe 29.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Avenue de la Gare par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Avenue de la Gare se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 21.68 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 71 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 71 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 71 Avenue de la Gare
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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