8 Allée des Citronniers, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Allée des Citronniers, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Gazelle à dominante résidentielle.
7 niveaux - 55 logements - 956 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Treilles à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 485 mètres
- - Collège privé Valsainte à 663 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 455 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 402 mètres
- - Ecole primaire André Galan à 624 mètres
Ventes au 8 Allée des Citronniers
Les 2 ventes au 8 Allée des Citronniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Citronniers dans son marché local
Prix du 8 Allée des Citronniers par rapport à la voie
Sur Allée des Citronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 8 Allée des Citronniers se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Citronniers par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée des Citronniers se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 21.28 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Allée des Citronniers
Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Citronniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Allée des Citronniers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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