4 Allée des Citronniers, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 061 €

de 1 871 € à 2 512 €

Indice de confiance

3/5

Le 4 Allée des Citronniers, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°2 et de 3.31 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.

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À propos du 4 Allée des Citronniers, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Gazelle à dominante résidentielle.
7 niveaux - 55 logements - 956 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0541 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Treilles à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 472 mètres
- Collège privé Valsainte à 691 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 447 mètres
- Ecole maternelle La Gazelle à 361 mètres
- Ecole primaire André Galan à 602 mètres

Ventes au 4 Allée des Citronniers

Les 2 ventes au 4 Allée des Citronniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 juillet 2023

155 000 €(1 987 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•78 m²

4 Allée des Citronniers, 30900 Nîmes

20 juillet 2020

155 000 €(1 645 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•94.22 m²

4 Allée des Citronniers, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée des Citronniers dans son marché local

Prix du 4 Allée des Citronniers par rapport à la voie

Sur Allée des Citronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 4 Allée des Citronniers se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée des Citronniers par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée des Citronniers se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 26.65 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse d'Everlange, 30900 Nîmes(2,176 €)

Allée des Mandariniers, 30900 Nîmes(2,080 €)

Rue des Bananiers, 30900 Nîmes(2,108 €)

Rue de l'Orangeraie, 30900 Nîmes(2,148 €)

Chemin de Ventabren, 30900 Nîmes(2,113 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée des Citronniers

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée des Citronniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.