8 Allée de la Draille, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 436 €

de 1 996 € à 2 966 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Allée de la Draille, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°18 et de 3.64 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Allée de la Draille, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Césaire.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0464 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marechal Fayolle à 120 mètres
- Saint-Césaire à 515 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 418 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 555 mètres
- Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 563 mètres
- Ecole maternelle Samuel Paty à 123 mètres
- Ecole élémentaire Samuel Paty à 80 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée de la Draille

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de la Draille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée de la Draille dans son marché local

Prix du 8 Allée de la Draille par rapport à la voie

Sur Allée de la Draille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 8 Allée de la Draille se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée de la Draille par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de la Draille se situe 17 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -7.83 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Renard, 30900 Nîmes(2,525 €)

Rue Charles Perrault, 30900 Nîmes(2,403 €)

Rue de L'Espoir, 30900 Nîmes(2,527 €)

Rue Teilhard de Chardin, 30900 Nîmes(2,332 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée de la Draille

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée de la Draille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.