18 Allée de la Draille, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 437 €

de 1 997 € à 2 967 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Allée de la Draille, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.52 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 18 Allée de la Draille, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Césaire.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0464 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marechal Fayolle à 125 mètres
- Saint-Césaire à 510 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 422 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 560 mètres
- Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 564 mètres
- Ecole maternelle Samuel Paty à 118 mètres
- Ecole élémentaire Samuel Paty à 75 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Allée de la Draille

Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée de la Draille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Allée de la Draille dans son marché local

Prix du 18 Allée de la Draille par rapport à la voie

Sur Allée de la Draille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 18 Allée de la Draille se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Allée de la Draille par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée de la Draille se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -7.79 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Renard, 30900 Nîmes(2,525 €)

Rue Charles Perrault, 30900 Nîmes(2,403 €)

Rue de L'Espoir, 30900 Nîmes(2,527 €)

Rue Teilhard de Chardin, 30900 Nîmes(2,332 €)

Biens en vente à proximité du 18 Allée de la Draille

Les biens actuellement en vente autour du 18 Allée de la Draille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.