258 Allée Clos des Pins, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 258 Allée Clos des Pins, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Jardins de la Fontaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 330 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gafonne à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 495 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1201 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 700 mètres
- - Ecole maternelle la Cigale à 535 mètres
- - Ecole élémentaire La Cigale à 517 mètres
Ventes au 258 Allée Clos des Pins
Les 4 ventes au 258 Allée Clos des Pins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 258 Allée Clos des Pins dans son marché local
Prix du 258 Allée Clos des Pins par rapport à la voie
Sur Allée Clos des Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 258 Allée Clos des Pins se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 258 Allée Clos des Pins par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 258 Allée Clos des Pins se situe 29.9 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 6.98 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 258 Allée Clos des Pins
Les biens actuellement en vente autour du 258 Allée Clos des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 258 Allée Clos des Pins
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