247 Allée Clos des Pins, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 247 Allée Clos des Pins, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Jardins de la Fontaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 335 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gafonne à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 473 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1171 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 701 mètres
- - Ecole maternelle la Cigale à 546 mètres
- - Ecole élémentaire La Cigale à 532 mètres
Ventes au 247 Allée Clos des Pins
Les 5 ventes au 247 Allée Clos des Pins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 247 Allée Clos des Pins dans son marché local
Prix du 247 Allée Clos des Pins par rapport à la voie
Sur Allée Clos des Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 247 Allée Clos des Pins se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 247 Allée Clos des Pins par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 247 Allée Clos des Pins se situe 18.58 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 2.35 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 247 Allée Clos des Pins
Les biens actuellement en vente autour du 247 Allée Clos des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 247 Allée Clos des Pins
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