45 Rue de Nimes, 30730 Montpezat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 245 €

de 1 538 € à 2 740 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue de Nimes, 30730 Montpezat, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°32 et de 9.14 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 45 Rue de Nimes, 30730 Montpezat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Montpezat.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1658 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpezat - Cave Coopérative à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue de Nimes

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Nimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue de Nimes dans son marché local

Prix du 45 Rue de Nimes par rapport à la voie

Sur Rue de Nimes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 45 Rue de Nimes se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de Nimes par rapport à Montpezat et à Gard

À Montpezat, le prix moyen des maisons atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Nimes se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Montpezat et -15.06 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpezat a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 140 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 108 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 555 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bellevue, 30730 Montpezat(2,068 €)

Rue du Monument aux Morts, 30730 Montpezat(1,851 €)

Impasse du Grès, 30730 Montpezat(2,595 €)

Rue des Bastides, 30730 Montpezat(2,635 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue de Nimes

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Nimes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.