32 Rue de Nimes, 30730 Montpezat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 188 €

de 1 538 € à 2 516 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 Rue de Nimes, 30730 Montpezat, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°30 mais inférieur de 2.63 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 32 Rue de Nimes, 30730 Montpezat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Montpezat.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0917 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 401 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpezat - Cave Coopérative à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 233 mètres

Ventes au 32 Rue de Nimes

Une vente a été recensée au 32 Rue de Nimes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juin 2022

663 650 €(2 655 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•250 m²

32 Rue de Nimes, 30730 Montpezat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de Nimes dans son marché local

Prix du 32 Rue de Nimes par rapport à la voie

Sur Rue de Nimes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 32 Rue de Nimes se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Nimes par rapport à Montpezat et à Gard

À Montpezat, le prix moyen des maisons atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Nimes se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Montpezat et -17.37 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpezat a baissé de 4.78 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 140 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 108 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 555 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bellevue, 30730 Montpezat(2,074 €)

Rue du Monument aux Morts, 30730 Montpezat(1,848 €)

Impasse du Grès, 30730 Montpezat(2,602 €)

Rue des Bastides, 30730 Montpezat(2,631 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de Nimes

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Nimes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.