2 a Rue des Forains, 30320 Marguerittes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 962 €

de 1 631 € à 2 190 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 a Rue des Forains, 30320 Marguerittes, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.63 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 a Rue des Forains, 30320 Marguerittes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0427 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église paroissiale St-Pierre dite chapelle du Château à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 496 mètres
- Collège Lou Castellas à 542 mètres
- Ecole maternelle Peyrousettes à 273 mètres
- Ecole élémentaire Peyrouse à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 2 a Rue des Forains

Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue des Forains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 a Rue des Forains dans son marché local

Prix du 2 a Rue des Forains par rapport à la voie

Sur Rue des Forains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 2 a Rue des Forains se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Rue des Forains par rapport à Marguerittes et à Gard

À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue des Forains se situe 23.75 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et -25.77 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Republique, 30320 Marguerittes(1,840 €)

Rue des Compagnons, 30320 Marguerittes(1,896 €)

Rue de la Tortue, 30320 Marguerittes(2,151 €)

Grand Rue, 30320 Marguerittes(1,975 €)

Biens en vente à proximité du 2 a Rue des Forains

Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue des Forains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.