2 Rue des Forains, 30320 Marguerittes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 007 €

de 1 634 € à 2 195 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue des Forains, 30320 Marguerittes, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°2 a et de 9.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue des Forains, 30320 Marguerittes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0426 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église paroissiale St-Pierre dite chapelle du Château à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 487 mètres
- Collège Lou Castellas à 533 mètres
- Ecole maternelle Peyrousettes à 264 mètres
- Ecole élémentaire Peyrouse à 275 mètres

Ventes au 2 Rue des Forains

Une vente a été recensée au 2 Rue des Forains. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 mai 2022

167 400 €(2 146 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•78 m²

2 Rue des Forains, 30320 Marguerittes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Forains dans son marché local

Prix du 2 Rue des Forains par rapport à la voie

Sur Rue des Forains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 2 Rue des Forains se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Forains par rapport à Marguerittes et à Gard

À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Forains se situe 22 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et -24.06 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Republique, 30320 Marguerittes(1,840 €)

Rue des Compagnons, 30320 Marguerittes(1,896 €)

Rue de la Tortue, 30320 Marguerittes(2,151 €)

Grand Rue, 30320 Marguerittes(1,975 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Forains

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Forains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.