3 bis Avenue de Nîmes, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 bis Avenue de Nîmes, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arret Provisoire à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 346 mètres
- - Collège Lou Castellas à 391 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 129 mètres
Ventes au 3 bis Avenue de Nîmes
Une vente a été recensée au 3 bis Avenue de Nîmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue de Nîmes dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue de Nîmes par rapport à la voie
Sur Avenue de Nîmes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 3 bis Avenue de Nîmes se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue de Nîmes par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des appartements atteint 2 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Avenue de Nîmes se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et 23.86 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marguerittes a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Avenue de Nîmes
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Avenue de Nîmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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