18 Avenue de Nîmes, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Avenue de Nîmes, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 6646 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0800 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0039 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0472 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0040 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0032 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arret Provisoire à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 331 mètres
- - Collège Lou Castellas à 376 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Nîmes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Nîmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Nîmes dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Nîmes par rapport à la voie
Sur Avenue de Nîmes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 18 Avenue de Nîmes se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Nîmes par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des appartements atteint 2 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de Nîmes se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et 23.4 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marguerittes a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Avenue de Nîmes
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de Nîmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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