3 Rue Richelieu, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 650 €

de 1 527 € à 1 769 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Richelieu, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Rue Richelieu, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colbert à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1081 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 214 mètres

Ventes au 3 Rue Richelieu

Une vente a été recensée au 3 Rue Richelieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 novembre 2022

98 000 €(1 633 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

3 Rue Richelieu, 30129 Manduel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Richelieu dans son marché local

Prix du 3 Rue Richelieu par rapport à la voie

Sur Rue Richelieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 3 Rue Richelieu se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Richelieu par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Richelieu se situe 42.69 % en dessous de la moyenne de Manduel et -37.69 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Fort, 30129 Manduel(1,866 €)

Rue Turenne, 30129 Manduel(1,932 €)

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Place Saint Genest, 30129 Manduel(1,700 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Richelieu

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Richelieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.