2 Rue Richelieu, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 700 €

de 1 526 € à 2 114 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Richelieu, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue Richelieu, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colbert à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1077 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Richelieu

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Richelieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Richelieu dans son marché local

Prix du 2 Rue Richelieu par rapport à la voie

Sur Rue Richelieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 2 Rue Richelieu se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Richelieu par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Richelieu se situe 40.95 % en dessous de la moyenne de Manduel et -35.8 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Fort, 30129 Manduel(1,866 €)

Rue Turenne, 30129 Manduel(1,932 €)

Rue de l'Horloge, 30129 Manduel(1,685 €)

Place Saint Genest, 30129 Manduel(1,700 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Richelieu

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Richelieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.