65 Chemin de l'Abadie, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 783 €

de 2 369 € à 3 060 €

Indice de confiance

1/5

Le 65 Chemin de l'Abadie, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°6 et de 7.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 65 Chemin de l'Abadie, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Curie à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1033 mètres
- Ecole élémentaire publique François Fournier à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 65 Chemin de l'Abadie

Aucune vente n'a été recensée au 65 Chemin de l'Abadie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 65 Chemin de l'Abadie dans son marché local

Prix du 65 Chemin de l'Abadie par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Abadie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 65 Chemin de l'Abadie se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 65 Chemin de l'Abadie par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Chemin de l'Abadie se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Manduel et 5.3 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 1.4 % sur 1 an et augmenté de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Couladou, 30129 Manduel(2,867 €)

Impasse des Lauriers Roses, 30129 Manduel(2,656 €)

Rue Cante Perdrix, 30129 Manduel(3,291 €)

Impasse Lou Recantou, 30129 Manduel(3,283 €)

Biens en vente à proximité du 65 Chemin de l'Abadie

Les biens actuellement en vente autour du 65 Chemin de l'Abadie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.