6 Chemin de l'Abadie, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 735 €

de 2 368 € à 3 059 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Chemin de l'Abadie, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.72 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 6 Chemin de l'Abadie, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0783 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Curie à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1029 mètres
- Ecole élémentaire publique François Fournier à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Chemin de l'Abadie

Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de l'Abadie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Chemin de l'Abadie dans son marché local

Prix du 6 Chemin de l'Abadie par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Abadie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 6 Chemin de l'Abadie se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Chemin de l'Abadie par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de l'Abadie se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Manduel et 3.48 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 1.4 % sur 1 an et augmenté de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Couladou, 30129 Manduel(2,867 €)

Impasse des Lauriers Roses, 30129 Manduel(2,656 €)

Rue Cante Perdrix, 30129 Manduel(3,291 €)

Impasse Lou Recantou, 30129 Manduel(3,283 €)

Biens en vente à proximité du 6 Chemin de l'Abadie

Les biens actuellement en vente autour du 6 Chemin de l'Abadie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.