4 Avenue des Abricotiers, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 548 €

de 2 234 € à 2 820 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue des Abricotiers, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 et de 0.82 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 4 Avenue des Abricotiers, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1070 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne D'arc à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Françoise Dolto à 210 mètres
- Ecole élémentaire publique François Fournier à 731 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Abricotiers

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Abricotiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue des Abricotiers dans son marché local

Prix du 4 Avenue des Abricotiers par rapport à la voie

Sur Avenue des Abricotiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 4 Avenue des Abricotiers se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue des Abricotiers par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Abricotiers se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Manduel et -3.59 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 1.4 % sur 1 an et augmenté de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Vergers et Plans, 30129 Manduel(2,870 €)

Impasse Saint Paul, 30129 Manduel(2,719 €)

Impasse les Prés, 30129 Manduel(2,848 €)

Impasse des Figuiers, 30129 Manduel(3,269 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue des Abricotiers

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue des Abricotiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.