1 Avenue des Abricotiers, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 569 €

de 2 240 € à 2 828 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Avenue des Abricotiers, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°3 et de 0.82 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2015,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Avenue des Abricotiers, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1071 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne D'arc à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Françoise Dolto à 187 mètres
- Ecole élémentaire publique François Fournier à 770 mètres

Ventes au 1 Avenue des Abricotiers

Une vente a été recensée au 1 Avenue des Abricotiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juin 2023

222 390 €(2 616 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

1 Avenue des Abricotiers, 30129 Manduel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue des Abricotiers dans son marché local

Prix du 1 Avenue des Abricotiers par rapport à la voie

Sur Avenue des Abricotiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 1 Avenue des Abricotiers se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue des Abricotiers par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Abricotiers se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Manduel et -2.8 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 1.4 % sur 1 an et augmenté de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Vergers et Plans, 30129 Manduel(2,870 €)

Impasse Saint Paul, 30129 Manduel(2,719 €)

Impasse les Prés, 30129 Manduel(2,848 €)

Impasse des Figuiers, 30129 Manduel(3,269 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue des Abricotiers

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue des Abricotiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.