2 Rue Fraiche, 30350 Lézan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 766 €

de 1 298 € à 2 280 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Fraiche, 30350 Lézan, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², supérieur de 11.07 % à celui du n°6 et de 10.86 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue Fraiche, 30350 Lézan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lézan.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour de l'Horloge et Château de Lézan à 141 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cave à 35 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 94 mètres

Ventes au 2 Rue Fraiche

Une vente a été recensée au 2 Rue Fraiche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 novembre 2022

134 000 €(2 233 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

2 Rue Fraiche, 30350 Lézan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Fraiche dans son marché local

Prix du 2 Rue Fraiche par rapport à la voie

Sur Rue Fraiche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 2 Rue Fraiche se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Fraiche par rapport à Lézan et à Gard

À Lézan, le prix moyen des maisons atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fraiche se situe 18.88 % en dessous de la moyenne de Lézan et -33.18 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézan a baissé de 20.12 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2020 à 2 725 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Coste Longue, 30350 Lézan(2,157 €)

Rue Tachou, 30350 Lézan(1,569 €)

Place du Portail d'Alès, 30350 Lézan(1,690 €)

Rue des Remparts, 30350 Lézan(1,792 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Fraiche

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Fraiche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.