6 Rue Fraiche, 30350 Lézan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 590 €

de 1 295 € à 1 968 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue Fraiche, 30350 Lézan, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 bis et de 0.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 6 Rue Fraiche, 30350 Lézan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lézan.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0543 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0545 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour de l'Horloge et Château de Lézan à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cave à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Fraiche

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Fraiche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Fraiche dans son marché local

Prix du 6 Rue Fraiche par rapport à la voie

Sur Rue Fraiche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 6 Rue Fraiche se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Fraiche par rapport à Lézan et à Gard

À Lézan, le prix moyen des maisons atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Fraiche se situe 26.96 % en dessous de la moyenne de Lézan et -39.84 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézan a baissé de 20.12 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2020 à 2 725 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Coste Longue, 30350 Lézan(2,157 €)

Rue Tachou, 30350 Lézan(1,569 €)

Place du Portail d'Alès, 30350 Lézan(1,690 €)

Rue des Remparts, 30350 Lézan(1,792 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Fraiche

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Fraiche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.