46 Rue de Montago, 30240 Le Grau-du-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 556 €

de 3 414 € à 5 834 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Rue de Montago, 30240 Le Grau-du-Roi, affiche un prix moyen de 4 556 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°48 et de 9.44 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 46 Rue de Montago, 30240 Le Grau-du-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 252 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Av Du Mail à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue de Montago

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Montago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue de Montago dans son marché local

Prix du 46 Rue de Montago par rapport à la voie

Sur Rue de Montago, le prix moyen des appartements s'établit à 4 951 €/m². Avec un prix moyen de 4 556 €/m², le 46 Rue de Montago se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue de Montago par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard

À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de Montago se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 62.14 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Bourseul, 30240 Le Grau-du-Roi(5,051 €)

Avenue de la Pinède, 30240 Le Grau-du-Roi(4,820 €)

Place du Corail, 30240 Le Grau-du-Roi(5,031 €)

Rue des Garrigues, 30240 Le Grau-du-Roi(5,145 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue de Montago

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de Montago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.