28 Rue de Montago, 30240 Le Grau-du-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 031 €

de 3 421 € à 5 846 €

Indice de confiance

2/5

Le 28 Rue de Montago, 30240 Le Grau-du-Roi, affiche un prix moyen de 5 031 €/m², supérieur de 10.43 % à celui du n°46 et de 10.38 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 28 Rue de Montago, 30240 Le Grau-du-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 252 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Av Du Mail à 266 mètres

Ventes au 28 Rue de Montago

Les 2 ventes au 28 Rue de Montago donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 novembre 2023

225 355 €(6 091 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37 m²

28 Rue de Montago, 30240 Le Grau-du-Roi

22 décembre 2021

176 470 €(4 945 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35.69 m²

28 Rue de Montago, 30240 Le Grau-du-Roi

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue de Montago dans son marché local

Prix du 28 Rue de Montago par rapport à la voie

Sur Rue de Montago, le prix moyen des appartements s'établit à 4 951 €/m². Avec un prix moyen de 5 031 €/m², le 28 Rue de Montago se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue de Montago par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard

À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de Montago se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 79.04 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Bourseul, 30240 Le Grau-du-Roi(5,051 €)

Avenue de la Pinède, 30240 Le Grau-du-Roi(4,820 €)

Place du Corail, 30240 Le Grau-du-Roi(5,031 €)

Rue des Garrigues, 30240 Le Grau-du-Roi(5,145 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue de Montago

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de Montago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.