12 Rue du Gouffre, 30110 La Grand-Combe

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

961 €

de 717 € à 1 170 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Gouffre, 30110 La Grand-Combe, affiche un prix moyen de 961 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°10 bis et de 1.94 % à celui du n°8 b.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 12 Rue du Gouffre, 30110 La Grand-Combe

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 454 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villa Bechard à 161 mètres
- Grand-Combe la Pise à 768 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé à 96 mètres
- Lycée professionnel privé Pasteur à 380 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 422 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 430 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Gouffre

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Gouffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Gouffre dans son marché local

Prix du 12 Rue du Gouffre par rapport à la voie

Sur Rue du Gouffre, le prix moyen des appartements s'établit à 962 €/m². Avec un prix moyen de 961 €/m², le 12 Rue du Gouffre se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Gouffre par rapport à La Grand-Combe et à Gard

À La Grand-Combe, le prix moyen des appartements atteint 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Gouffre se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de La Grand-Combe et 65.8 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grand-Combe a augmenté de 2.43 % sur 1 an et baissé de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 620 €/m² au premier semestre 2020 à 1 064 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Bas du Cimetière, 30110 La Grand-Combe(812 €)

Rue de la Faïsse, 30110 La Grand-Combe(1,030 €)

Quai du 11 Novembre 1918, 30110 La Grand-Combe(917 €)

Impasse des Jardins, 30110 La Grand-Combe(832 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Gouffre

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Gouffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.