8 b Rue du Gouffre, 30110 La Grand-Combe

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

980 €

de 716 € à 1 169 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 b Rue du Gouffre, 30110 La Grand-Combe, affiche un prix moyen de 980 €/m², supérieur de 8.29 % à celui du n°8 a mais inférieur de 2 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 b Rue du Gouffre, 30110 La Grand-Combe

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 426 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcet à 128 mètres
- Grand-Combe la Pise à 738 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé à 66 mètres
- Lycée professionnel privé Pasteur à 349 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 409 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 399 mètres

Ventes au 8 b Rue du Gouffre

Une vente a été recensée au 8 b Rue du Gouffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 avril 2022

70 000 €(875 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80 m²

8 b Rue du Gouffre, 30110 La Grand-Combe

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 b Rue du Gouffre dans son marché local

Prix du 8 b Rue du Gouffre par rapport à la voie

Sur Rue du Gouffre, le prix moyen des appartements s'établit à 962 €/m². Avec un prix moyen de 980 €/m², le 8 b Rue du Gouffre se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 b Rue du Gouffre par rapport à La Grand-Combe et à Gard

À La Grand-Combe, le prix moyen des appartements atteint 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 b Rue du Gouffre se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de La Grand-Combe et 65.12 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grand-Combe a augmenté de 2.43 % sur 1 an et baissé de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 620 €/m² au premier semestre 2020 à 1 064 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Bas du Cimetière, 30110 La Grand-Combe(812 €)

Rue de la Faïsse, 30110 La Grand-Combe(1,030 €)

Quai du 11 Novembre 1918, 30110 La Grand-Combe(917 €)

Impasse des Jardins, 30110 La Grand-Combe(832 €)

Biens en vente à proximité du 8 b Rue du Gouffre

Les biens actuellement en vente autour du 8 b Rue du Gouffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.