3 Rue des Aires, 30127 Bellegarde

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 913 €

de 1 432 € à 2 600 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue des Aires, 30127 Bellegarde, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², inférieur de 15.8 % à celui du n°1 et de 15.88 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 3 Rue des Aires, 30127 Bellegarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 4 logements - 200 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2344 - Feuille 0000G, - Parcelle n°2343 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellegarde - Rue De Beaucaire à 461 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Philippe Lamour à 406 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 295 mètres

Ventes au 3 Rue des Aires

Une vente a été recensée au 3 Rue des Aires. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 septembre 2020

165 000 €(1 375 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

3 Rue des Aires, 30127 Bellegarde

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Aires dans son marché local

Prix du 3 Rue des Aires par rapport à la voie

Sur Rue des Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 3 Rue des Aires se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Aires par rapport à Bellegarde et à Gard

À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 2 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Aires se situe 26.68 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -27.62 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Saules, 30127 Bellegarde(2,647 €)

Chemin de la Bouvine, 30127 Bellegarde(2,634 €)

Rue de l’Esperance, 30127 Bellegarde(2,608 €)

Rue Paradis, 30127 Bellegarde(2,691 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Aires

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Aires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.