2 Rue des Aires, 30127 Bellegarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 274 €

de 1 934 € à 2 598 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Aires, 30127 Bellegarde, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 mais inférieur de 9.4 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue des Aires, 30127 Bellegarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2105 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellegarde - Rue De Beaucaire à 443 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Philippe Lamour à 428 mètres
- Ecole élémentaire Batisto Bonnet à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Aires

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Aires dans son marché local

Prix du 2 Rue des Aires par rapport à la voie

Sur Rue des Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 2 Rue des Aires se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Aires par rapport à Bellegarde et à Gard

À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 2 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Aires se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -13.96 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 355 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Saules, 30127 Bellegarde(2,647 €)

Chemin de la Bouvine, 30127 Bellegarde(2,634 €)

Rue de l’Esperance, 30127 Bellegarde(2,608 €)

Rue Paradis, 30127 Bellegarde(2,691 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Aires

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Aires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.