9 Rue Jean Nicot, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 130 €

de 1 393 € à 2 577 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue Jean Nicot, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°18 et de 0.19 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 9 Rue Jean Nicot, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Chantilly.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camus à 38 mètres
- Alès à 730 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 566 mètres
- Collège Jean Racine à 286 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1211 mètres
- Lycée général et technologique privé Bellevue à 529 mètres
- Ecole maternelle Chantilly à 484 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland à 456 mètres

Ventes au 9 Rue Jean Nicot

Une vente a été recensée au 9 Rue Jean Nicot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 avril 2020

128 100 €(2 209 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•58 m²

9 Rue Jean Nicot, 30100 Alès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Jean Nicot dans son marché local

Prix du 9 Rue Jean Nicot par rapport à la voie

Sur Rue Jean Nicot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 9 Rue Jean Nicot se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Jean Nicot par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Nicot se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Alès et -19.41 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.14 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Vabrelongue, 30100 Alès(2,266 €)

Rue Paul Arène, 30100 Alès(2,170 €)

Rue de Vabrelongue, 30100 Alès(2,180 €)

Place Albert Camus, 30100 Alès(1,995 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Jean Nicot

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Jean Nicot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.