16 Rue Jean Nicot, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 126 €

de 1 744 € à 2 567 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Jean Nicot, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°18 mais inférieur de 5.22 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 16 Rue Jean Nicot, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Chantilly.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camus à 35 mètres
- Alès à 704 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 580 mètres
- Collège Jean Racine à 267 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1185 mètres
- Lycée général et technologique privé Bellevue à 527 mètres
- Ecole maternelle Chantilly à 460 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland à 486 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Jean Nicot

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Jean Nicot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Jean Nicot dans son marché local

Prix du 16 Rue Jean Nicot par rapport à la voie

Sur Rue Jean Nicot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 16 Rue Jean Nicot se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Jean Nicot par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Jean Nicot se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Alès et -19.56 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.14 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Vabrelongue, 30100 Alès(2,266 €)

Rue Paul Arène, 30100 Alès(2,170 €)

Rue de Vabrelongue, 30100 Alès(2,180 €)

Place Albert Camus, 30100 Alès(1,995 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Jean Nicot

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Jean Nicot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.