36 Rue des Hortensias, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 158 €

de 1 691 € à 2 531 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue des Hortensias, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°34 mais supérieur de 12.1 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 36 Rue des Hortensias, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Brésis-Faubourg du Soleil.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000DA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cypres à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Promelles à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue des Hortensias

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue des Hortensias dans son marché local

Prix du 36 Rue des Hortensias par rapport à la voie

Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 36 Rue des Hortensias se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue des Hortensias par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Hortensias se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Alès et -18.35 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.14 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Lucquette, 30100 Alès(2,259 €)

Avenue d'Anduze, 30100 Alès(2,054 €)

Impasse des Martinets, 30100 Alès(1,821 €)

Impasse Chante Alouette, 30100 Alès(2,130 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue des Hortensias

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue des Hortensias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.